契約の種類

契約には次のような分類方法があります。

❶ 典型契約（有名契約）と非典型契約（無名契約）

• 典型契約：民法にその契約の名前が書いてある（規定のある）13種類の契約です。贈与・売買・交換などがあります。
• 非典型契約：民法に規定がない契約（名前が書いていない）です。リース契約やフランチャイズ契約が代表例です。

❷ 双務契約と片務契約

• 双務契約：契約の各当事者が互いに対価的な意味を有する債務を負担する契約です。売買・賃貸借・請負・雇用などがあります。
• 片務契約：当事者の一方のみに債務が生じる契約です。贈与・無償委任・無償寄託などがあります。

❸ 有償契約と無償契約

• 有償契約：当事者双方が互いに対価的な意味を有する出捐（＝財産上の損失）をする契約です。売買・賃貸借・請負などがあります。
• 無償契約：当事者の一方は対価的な経済的出捐をしない契約です。贈与・使用貸借などがあります。

❹ 要物契約と諾成契約

• 要物契約：当事者間の合意のほかに、物の引渡しが必要な契約です。典型契約では書面（電磁的記録）によらない消費貸借のみです。
• 諾成契約：当事者間の合意だけで成立する契約です。贈与・売買・賃貸借などほとんどの契約がこれにあたります。

❺ 要式契約と不要式契約

• 要式契約：契約の成立に一定の方式を要する契約です。保証契約、婚姻などがあります。
• 不要式契約：特定の方式を要しない契約です。ほとんどの財産上の契約がこれです。

民法に定められた13種類の典型契約を目的別に整理します。

【1】財産の移転を目的とする契約

❶ 贈与：当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾することで効力が生じる契約です。

❷ 売買：当事者の一方が財産権を相手方に移転することを約し、相手方がこれに対して代金を支払うことを約して効力が生じる契約です。手付とは、売買契約などの有償契約の締結の際に当事者の一方が相手方に交付する金銭のことです。買主が売主に手付を交付した場合、契約の成立から履行に着手するまでの間は、買主はその手付を放棄して、売主はその倍額を償還して契約の解除ができます。

❸ 交換：当事者が互いに金銭の所有権以外の財産権を移転することを約して効力が生じる契約です。

【2】財産の利用を目的とする契約

❹ 消費貸借：当事者の一方が種類・品質・数量の同じ物をもって返還することを約し、相手方から金銭その他の物を受け取る（原則）ことで効力が生じる契約です。金銭消費貸借契約（お金の貸し借り）が代表的です。民法上の原則は無利息（無利息）で、特約があれば有利（利息付き）となります。書面（または電磁的記録）で締結されていれば諾成契約として成立しますが、書面によらない場合は要物契約（物の引渡しが必要）です。

❺ 使用貸借：当事者の一方がある物を引き渡すことを約し、相手方が無償で使用・収益して契約終了時に返還することを約して効力が生じる契約です。消費貸借との違いは、借りたそのものを返す点です。

❻ 賃貸借：当事者の一方がある物の使用・収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うことを約して効力が生じる契約です。不動産の賃貸を対象とした不動産賃貸借契約（マンションの賃借など）が代表的です。使用貸借との違いは、有償であるか無償であるかという点です。

【3】役務や労働力の利用を目的とする契約

❼ 雇用：当事者の一方が相手方に対して労働に従事することを約し、相手方がこれに対して報酬を支払うことを約して効力が生じる契約です。

❽ 請負：当事者の一方がある仕事を完成することを約し、相手方がその仕事の結果に対して報酬を支払うことを約して効力が生じる契約です。建築物の建築やオーダーメイド製品の製造が代表例です。請負の報酬は原則として仕事の完成と引換えに支払われます。

❾ 委任：当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することで効力が生じる契約です。法律行為でない事務の委託は準委任といいます。委任は原則として無償であり、特約があれば有償になります。委任者は高度の信頼関係を基礎とする契約であるから、受任者は善良な管理者の注意義務（善管注意義務）を負います。

❿ 寄託：当事者の一方がある物を保管することを相手方に委託し、相手方がこれを承諾して効力が生じる契約です。

【4】その他の契約

⓫ 組合：各当事者が出資をして共同の事業を営むことを約して効力が生じる契約です。

⓬ 和解：当事者が互いに譲歩をして争いをやめることを約して効力が生じる契約です。

⓭ 終身定期金：当事者の一方が自己または相手方の死に至るまで、定期に金銭その他の物を給付することを約して効力が生じる契約です。現在ではほとんど利用されていません。

典型契約以外の代表的な契約を紹介します。

❶ ファイナンスリース契約

リース会社が利用者（ユーザー）に対してサプライヤーから購入したリース対象物件を貸し出し、定期にリース料金を受け取るという契約です。原則として、リース期間中は解約できず、解約した場合は違約金を支払わなければなりません。賃貸借との違いは、利用者が対象物件を選べることや、対象物件が消滅した場合も利用者は料金を支払わなければならないことです。

❷ フランチャイズ契約

フランチャイザー（本部）が開発したノウハウ・システム・商標の使用権・営業権などをフランチャイジー（加盟店）に提供し、フランチャイジーはフランチャイザーに対して加盟料などを支払うという契約です。フランチャイズ契約はBtoBの契約であり、本部と加盟店はともに独立の事業主体です。加盟店の保護のために、中小小売商業振興法に基づき、本部には取引条件等について書面による事前開示の義務があります。