ショッピングセンター（SC）

日本ショッピングセンター協会が定めるSC取扱い基準では、以下の5つの条件をすべて満たすものをSCとして登録します。

1. 小売業の店舗面積が1,500m2以上であること

2. キーテナントを除くテナントが10店舗以上含まれること

3. キーテナントの面積が全店舗面積の80%以下であること

4. テナント会（商店会）等の組織が構成されていること

5. ディベロッパーが広告宣伝、共同催事等を行い、統一的に施設を管理・運営していること

SCの主要なプレーヤーは以下の3者です。

• ディベロッパー：SCの開発・管理・運営を行う主体
• 核店舗（キーテナント）：百貨店や総合スーパー等の集客力のある大型店舗
• テナント：専門店・飲食店等の入居店舗

ディベロッパーは、テナントミックス（業種構成の最適化）やリーシング（テナント誘致）を通じてSC全体の魅力を高めます。